miércoles, 21 de abril de 2010

"Puerto Chico se mueve" estará en las Fiestas de Aluche 2010

Q-21 arquitectura y la Asociación de Vecinos de Puerto Chico acuerdan mostrar e informar sobre el proyecto "Puerto Chico se mueve" durante las fiestas de Aluche 2010.
Las fiestas se celebrarán del 28 de mayo al 6 de junio en el Parque de Aluche, junto a la Colonia de Puerto Chico.

domingo, 11 de abril de 2010

Referencias y ejemplos previos

En estos últimos 15 años, la arquitectura europea ha registrado una clara tendencia en esta dirección de la mano de jóvenes y destacados arquitectos dentro de la UE.

Firmas como MVRD (de.), Lacaton & Vassal (Fr.), o RPWS (It.), nos han dejado importantes ejemplos de los que valernos al referir esta clase de actuaciones.

Desde el 2oo4, y hasta la actualidad, Lacaton & Vassal (2 arquitectos profesores en la Universidad de Burdeos) están gestionando la rehabilitación de varios bloques de edificación residencial construidos durante las décadas 60 y 70. Las viviendas son de alquiler y de propiedad pública. La operación trata de ampliar las viviendas en cuestión, y renovar sus cerramientos de manera que puedan conseguir mejores vistas, mejor soleamiento y mejor iluminación.

Con esto: se aumenta la superficie de la viviendas entre un 15%-50%, se dota a la edificación de un mejor cerramiento (mayor aislamiento y regulación climática), y se consigue una mayor diversidad de distribuciones según sean sus usuarios (fáciles de reformar).

El resultado es una edificación rehabilitada que se adapta mejor a las necesidades de sus habitantes, regula mejor el gasto energético, y que también expresa mejor en sus alzados las preferencias que los habitantes del edificio tienen a lo largo de la vida de este.

Para conseguirlo, se actúa añadiendo una corona de nuevo forjado en el perímetro del edificio (de 2.40 m. de profundidad), se cierra esta corona con un nuevo cerramiento de material ligero y altas prestaciones térmicas (carpinterías con rotura de puente térmico y vidrio doble), y se derriba todo el antiguo cerramiento. Después, se vuelve a redistribuir toda la vivienda utilizando divisiones panelizadas desmontables.

El fin primordial, vuelve a ser que el edificio se readapte fácilmente a las necesidades de cada ocupante, que esto se vea claramente expresado en los alzados de la edificación y, por tanto, que exista la posibilidad de que cada individuo pueda identificarse con su lugar de habitación sin detrimento de unas reglas de juego colectivas necesarias para la convivencia y el buen funcionamiento del conjunto.

Aparte de este ejemplo, también se presentan otros en que la expresión al exterior de su arquitectura favorece la lectura de esta diversidad dentro de la colectividad, y que apoyan esta manera de entender la ciudad lejos de los uniformes y mastodónticos edificios a que la arquitectura social-residencial nos tiene acostumbrados en Europa desde sus inicios a principios del S. XX. Distintas cabinas de vidrio colgadas en Ámsterdam, o distintas cabinas de madera flanqueando las nuevas manzanas de Milán, ayudan a entender esta manera de pensar.

Importantes manifiestos teóricos en el sentido de la diversidad que, sin embargo, no consiguen llegar a aplicar la tecnología disponible en su totalidad por falta de apoyo económico, o desconocimiento, para llegar a conseguir la flexibilidad espacial real , y posible, que parecen pregonar.

Por ultimo, se trae aquí el d21_system, prototipo de edificación residencial flexible, y totalmente construida por componentes compatibles que se monto en los recintos feriales de Madrid (IFEMA) durante el certamen bienal CONSTRUTEC´o4.

El edificio fue proyectado y levantado por alumnos de la Escuela Técnica superior de Arquitectura de Madrid (UPM), bajo la dirección del Prof. JM Reyes, como aplicación de la asignatura optativa: ”viviendas de organización variable”. Y en la actualidad ya ha recibido varios premios y menciones a través de concursos y publicaciones internacionales.

Su tiempo de montaje fue solo de 15 días y es una clara demostración de cómo, utilizando la tecnología que nos ofrece la “industrialización abierta”, se pueden crear mecanos abiertos muy fáciles de ser modificados por sus usuarios empleando piezas intercambiables de catálogo y ensambladas a través de una construcción en seco.

En este caso, un catálogo de 19 cabinas cúbicas de 2.40 x 2.40 x 2.40 , son las que equipadas con baños, aseos, cocinas, jardineras, o miradores, sirven para cualificar el espacio domestico de una crujía central con 6 m. de profundidad, que alojaba los usos complementarios de las mismas.

Durante su montaje se comprobó, entre otros objetivos, la fácil posibilidad de enchufar y desenchufar las cabinas del catálogo con la maquinaria adecuada, sin que esto provocase ninguna clase de accidente o retraso dentro de las previsiones de la operación, que siempre se producía de manera exacta y precisa utilizando una carretilla mecánica telescópica, y cerrando las juntas y conexiones con los componentes de catalogo (existentes en el mercado) buscados y elegidos para este fin.

Las 20 cabinas en cuestión fueron trasladadas e instaladas en su lugar correspondiente en solo 2 días. Después del certamen, todo el edificio de baja + 2 alturas y 500 m2 de solera, fue desmontado en tan solo 7 días, y todos sus componentes fueron reutilizados o reciclados, según fue previsto antes de su ejecución.

Catálogo de cabinas y materiales


Una de las partes fundamentales del sistema propuesto en Puerto Chico es el catálogo de cabinas estandarizadas que sirven de nuevo cerramiento a los edificios en rehabilitación:



Un catálogo de 9 cabinas con diferentes usos y tamaños, que complementarias a los espacios interiores son capaces de reconfigurar estos según sea su situación y función. Cabinas totalmente equipadas que sirven para cocina (K1, K2) o aseo (W1) y sin equipar, pero con sus cerramientos totalmente acabados y en funcionamiento: mirador (M1, M2), terraza (T1, T2 ), o jardín vertical (G1, G2 ).

Cabinas muy fáciles de montar y desmontar sobre el cerramiento en cuestión, debido a los mecanismos de enchufe/desenchufe utilizados en los conductos de instalaciones de las redes generales de suministro y evacuación (racores, latiguillos, manguitos flexibles, etc.); y también al ligero peso de las mismas.

El material utilizado para construir el catálogo es el aluminio, PVC y la madera en los paneles opacos (con su capa interior de aislante correspondiente), el vidrio doble en los paneles transparentes, y perfiles metálicos estandarizados pasa las aristas de las cabinas.
Tras varias experiencias y comprobaciones realizadas en otros prototipos parecidos (ver d21_system), se ha comprobado que el tiempo necesario para la permutación de una cabina por otra no es mayor a las 4 horas (utilizando la maquinaria adecuada, y dejando todas las conexiones en funcionamiento).

Una de las observaciones importantes a tener en cuenta al considerar estos componentes 3D, es que los espacios equipados que contienen, en ningún caso son pequeñas habitaciones autónomas de escaso tamaño y capacidad volumétrica; sino al contrario, espacios complementarios de aquellos que se encuentran en el interior de la crujía a la que sirven y viceversa. La fácil comunicación y fluidez espacial entre estas cabinas y los espacios de la crujía a la que cierran, es la propiedad espacial que permite justamente la buena iluminación y ventilación de la nueva vivienda conseguida.

Distribución y flexibilidad espacial = Sostenibilidad



“ La supuesta flexibilidad en la distribución espacial prometida a los usuarios (por el Movimiento Moderno) rara vez se llevó a cabo, con frecuencia era sustituida por (…) un espacio ideal aparentemente abierto a todo tipo de usos pero que en realidad no permitía cambios.”

Ilka & Andreas Ruby. Recuperar el Movimiento Moderno. F. Duot, A. Lacaron & J.P Vassal. Plus. p. 20, Editorial Gustavo Gili, SL, Barcelona, 2007.


La presente propuesta de rehabilitación considera los condicionantes previos de la edificación preexistente, pero también propone un nuevo esquema general para la agrupación de viviendas que permite la fácil redistribución de las mismas. Se respetan los accesos, se renuevan los antiguos trazados verticales de las instalaciones, la ventilación e iluminación al patio interior; pero al añadir las nuevas cabinas con sus nuevos trazados de instalaciones siempre registrables, e incorporar a la distribución interior componentes de almacenaje móviles (armarios rodantes) eliminando toda la tabiquería preexistente, se consigue una planta diáfana muy fácil de redistribuir atendiendo al nuevo sistema de divisiones propuesto.

Esto va a dar lugar a unas viviendas muy fáciles de adaptar a las necesidades del usuario dentro de los límites que el propio sistema marca. Mas de 20 posibilidades de distribución al combinar el catalogo de cabinas disponible, junto con la distinta localización de los armarios-divisorios.
Las viviendas mantienen su superficie inicial (52 m2 útiles), pero ampliando tan solo un a superficie máxima de 6.5 m2, pueden tener de 1 a 3 dormitorios, de 1 a 2 aseos, y pueden cambiar la orientación de sus habitaciones (cocinas, aseos, baños, dormitorios, o living) según las preferencias de sus habitantes (soleamiento, ruido, grado de intimidad ….)

Mediante el sistema de montaje utilizado para los componentes (construcción en seco), el usuario puede modificar con mucha facilidad la distribución de su vivienda frente a la arcaica construcción romana a base de yeso, cemento, y ladrillos. Es un sistema de construcción sostenible, al no generar escombros, y posibilitar la reutilización de sus piezas a lo largo de su existencia. Un sistema, que desde el punto de vista social se adapta a la diferente demanda de sus usuarios a lo largo del tiempo: familias con 1 o 2 hijos, parejas de jóvenes o mayores, personas independientes, lugares para oficinas-caseras, cambios a realizar en la compra-venta. Un sistema capaz de transformarse en el tiempo sin esfuerzo, a medida que se transforman las necesidades de sus usuarios. Todo lo contrario de lo que viene sucediendo en la actualidad.

Propuesta de Reciclaje Urbano - Rehabilitación sostenible estandarizada

“Puerto Chico se mueve” es una propuesta que se hace a la Asociación de Vecinos de Puerto Chico, como forma de afrontar desde una visión profunda y global toda la problemática de la Colonia. Partiendo de las premisas iniciales de la instalación del ascensor, se propone la ampliación de las viviendas por fachada, como medio de compensación/sustitución por la pérdida de la cocina-tendedero, además de como medio de renovación profunda en la calidad de las viviendas y la imagen urbana de los edificios.


El proyecto opera principalmente con los mecanismos de:

  • DENSIFICACIÓN urbana de usos y de formas de habitar

  • CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD ENERGÉTICA introducidos en la renovación de envolventes e instalaciones de una edificación actualmente obsoleta,

  • ESTANDARIZACION/INDUSTRIALIZACIÓN de los procesos constructivos,
    Con todo esto se pretende conseguir un resultado FLEXIBLE, un "SISTEMA ABIERTO" fácilmente MANIPULABLE POR EL USUARIO y por lo tanto, con CAPACIDAD DE CAMBIO.

Tras el estudio dimensional de los edificios existentes, se crea un Sistema de Coordinación Modular que se adapta a los mismos y posibilita el montaje y desmontaje de unas unidades 3D (cabinas), de dimensiones muy reducidas (1.8x1.2m y 2.7x1.2m) pero que sirven para ampliar y equipar las viviendas. Las cabinas, montadas mediante grúas, se complementan con unas unidades intermedias (jardineras) que aseguran la ventilación adecuada de los espacios interiores.


La intervención en el edificio, además de modificar la envolvente, e instalar el ascensor, se acompaña de una modificación/renovación total de las instalaciones comunes. Así mismo, pretende propiciar intervenciones en el interior de las viviendas.

Las fases de actuación para conseguir la rehabilitación integral de la edificación son:

  1. Añadir una nueva crujía metálica paralela al cerramiento actual (con 1.20 m de profundidad).

  2. Colocar las cabinas equipadas y los cerramientos-jardineras sobre dicha crujía (nuevo cerramiento ligero)

  3. Derribar parte del muro de carga de la antigua fachada por una viga-cargadero asociada a la nueva crujía metálica (propiciando la fluidez espacial deseada)

  4. Sustituir los antiguos trazados interiores de instalaciones por nuevos en fachada y patio (todos registrables)

  5. Añadir el ascensor en el patio de común (reducir/modificar antiguo tendedero).

  6. Derribar los antiguos tabiques en su caso / sustituir por paneles y armarios divisorios)

La INDUSTRIALIZACIÓN asociada a la SOSTENIBILIDAD proporciona:
  • Libre configuración de la vivienda por el usuario y fácil modificación en caso de cambios en las necesidades = FLEXIBILIDAD y MENOR VOLUMEN POSTERIOR DE REFORMAS

  • Exactitud y perfeccionamiento en la construcción y los acabados = MAYOR CONTROL DE CALIDAD de sistemas constructivos y materiales empleados y MEJOR RENDIMIENTO ENERGÉTICO

  • Construcción en fábrica, rapidez de montaje en obra y reducción en los tiempos que dura la intervención de rehabilitación = MENOR CONSUMO ENERGÉTICO y MENORES MOLESTIAS para los usuarios.

  • Posibilidad de estandarización = ECONOMÍA EN LAS SOLUCIONES.

Situación actual - Contexto urbano

La Colonia de Puerto Chico, se conforma como barrio de Madrid en la década de los 60, partiendo del Plan Parcial de la Ciudad Parque Aluche. El gran proceso especulativo que se vivió en esa época, no falto de estafas, generó una zona urbana de muy elevada densidad (133 viv./ha, unas 6000 en total), con superficies muy pequeñas (52 m2 útiles) y construidas con materiales e instalaciones de escasa calidad.
A nivel urbano, esta colonia, criticada en su momento por una elevada densidad y escasez de infraestructuras, vio compensada esta carencia, con su situación estratégica junto a la estación de metro y frente al enorme Parque de Aluche, centro de vida, esparcimiento y desahogo vital de todo el barrio.

A nivel arquitectónico, sin embargo, tras más de 40 años de vida, la colonia entera, ha sufrido una degradación constante. Dicha degradación, al contrario de lo que podría suponerse, no se debe a una falta de recursos, dado que, en general, se ha invertido en el mantenimiento y renovación de los materiales e instalaciones originales, sino que es debida principalmente a los siguientes motivos:
  • La FALTA DE ESPACIO EN EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS, en contraposición a unas terrazas y tendederos desproporcionadamente grandes, ha provocado la ocupación de éstos con el fin de obtener mayor número de habitaciones. La compartimentación y transformación de los espacios originales de la vivienda ha generado espacios oscuros y mal ventilados en el interior y en la caja de escalera, al bloquearse la iluminación y ventilación con nuevos cerramientos y tabiquerías.
  • La DESORGANIZACIÓN, LA AUSENCIA DE REGLAS Y DE CRITERIOS TÉCNICOS a la hora de realizar estas operaciones, provoca la aparición descontrolada de cerramientos de muy diversa índole y a menudo de pésima calidad. Además, la realización de muchos de estos en ladrillo, ha llegado a sobrecargar el borde del voladizo de la terraza. Por otra parte, la imagen urbana de deterioro que se proyecta se encuentra presente en el subconsciente de todas sus gentes.
  • La CARENCIA DE ASCENSOR Y LA DIFICULTAD PARA SU INSTALACIÓN, debido a que su implantación supondría la pérdida de parte de la superficie del tendedero, habiéndose transformado en cocina en la mayor parte de los casos, ha generado la escapada de su población originaria. Los inmigrantes de los años 60, matrimonios jóvenes de Extremadura y Castilla principalmente, pensionistas en la actualidad, tienen ahora dificultades en su vida diaria por la no existencia del ascensor. Puerto Chico, se convierte así, en un barrio de fuga o una estación de tránsito, cuyo único atractivo existente son sus precios económicos.

La población de Puerto Chico hoy

Después de cuarenta años, los lugares de procedencia de los vecinos de Puerto Chico y en general de Aluche van poco a poco cambiando:

  • La población de inmigrantes que procedía de las diferentes regiones españolas ha envejecido y constituyen ahora una masa de jubilados mayores de 65 años.

  • A medida que dicha población mayor va dejando el barrio (por envejecimiento o porque muchos retornan a su tierra original a vivir) se incorporan sus hijos y jóvenes que adquieren su primera vivienda a ocupar estas viviendas. Es la generación del baby-boon (edades 28-38 años)

  • Pero también nuevos inmigrantes procedentes de todas las partes del mundo se instalan en el barrio y sobre todo de América Latina. Los ecuatorianos son la población más numerosa, pero también colombianos, dominicanos, bolivianos, uruguayos. La Casa de Uruguay en Madrid se encuentra en el barrio de Aluche.

  • También es numerosa la población llegada de Europa del este e incluso en los últimos años está aumentando gente llegada del Lejano Oriente que hasta hace muy poco tiempo no habían optado por asentarse en Aluche.

Hay un gran trabajo por delante, es necesario realizar un gran esfuerzo para conseguir la integración de los nuevos y los viejos vecinos.

Formación de la Colonia de Puerto Chico

La Colonia de Puerto Chico fue una de las primeras colonias de viviendas que se construyeron en el Barrio de Aluche, en Madrid. Situada junto a la estación de metro y el parque que llevan el mismo nombre que el barrio, la Colonia presenta una posición estratégica dentro de él.


En 1946 el Plan General de Ordenación Urbana planteaba dotar a Madrid de nuevos accesos por carreteras radiales entre las que se encontraba la de Extremadura y supuso el inicio de penetración y acceso en transporte privado al barrio. Pero esta vía no era suficiente para establecer un gran núcleo de población y por ello se puso en marcha un nuevo transporte público, el Suburbano, que llegando de la Plaza de España atravesaba el río Manzanares y haciendo una pequeña bolsa, recorriendo el límite de la Casa de Campo, llegaba cerca de Carabanchel, concretamente al paraje de Aluche y supuso el verdadero motor para poner en marcha el barrio. Este transporte estaba previsto para realizar una gran cantidad de viviendas que se concretaron a través del Plan Parcial de la Ciudad Parque Aluche.
El suburbano se inauguró el 6 de febrero de 1961, a pesar de que todavía no existían viviendas. Pero las buenas comunicaciones con las que va contando este páramo facilitarán la revalorización del suelo y el Plan Parcial de la Ciudad Parque Aluche, que teóricamente estaba enfocado a ser un núcleo de viviendas con sus correspondientes dotaciones, se convirtió en una gran operación especulativa de ejecución privada con el único objetivo de construir el mayor número de viviendas posible. La única zona del barrio donde no se construyó fue en el Parque, ya que era imposible hacerlo por el paso del arroyo y la depresión del suelo.

El barrio es fruto de la especulación, se sobrepasaron las normas urbanísticas establecidas, dándose una masificación de viviendas que carecen de los espacios para los equipamientos necesarios para atender a tanta población. La mayoría de las grandes colonias han sobrepasado el volumen de edificabilidad permitido —realizando más viviendas de las autorizadas— y en algunos casos existieron engaños y estafas como la colonia de Puerto Chico, colonia Quero, San Bruno, etc.

Dos tipos de habitantes poblaron el barrio de Aluche:

  • Los inmigrantes que vinieron de diferentes zonas de España, en concreto los de las regiones de Extremadura, Andalucía, Castilla y León, Castilla La Mancha , y de esta última de la provincia de Toledo.
  • Los jóvenes matrimonios procedentes de otros barrios o pueblos de Madrid con sus hijos pequeños. Esta población es la que demandaba guarderías, colegios e institutos.


La Asociación de Vecinos de Puerto Chico

El proceso especulativo generó en la Colonia de Puerto Chico una densidad de 133 viv/ha. Las primeras luchas y reclamaciones que se efectuaron en el barrio de Aluche las protagonizó la Asociación de Beneficiarios de Viviendas de Puerto Chico. Las más de 6.000 viviendas realizadas fueron mal construidas, eran pequeñas, sin tuberías para el agua caliente, etc. Pero además las empresas Ralpesa y Promovisa, promotoras de esta colonia, estafaron a los vecinos cobrándoles más dinero del que les correspondía.

Ante esta estafa los vecinos crearon la Asociación de Vecinos de Puerto Chico, pionera en el barrio, e iniciaron su lucha contra esta actuación realizando múltiples acciones y recurriendo a los tribunales, hasta que les dieron la razón, y consiguiendo que se les devolviera la mitad de la cantidad que las empresas habían cobrado. El Ministerio de la Vivienda también les dio la razón en cuanto a los problemas de urbanización, pero no se pudo ejecutar la sentencia porque las empresas se disolvieron y hubo que esperar al primer Ayuntamiento democrático para arreglar la situación.

¿Por qué "Puerto Chico se mueve..."?


Q-21 arquitectura inició esta propuesta en julio de 2008, cuando la Asociación de Vecinos de Puerto Chico nos demandó una solución para la instalación de ascensores en la Colonia.

Casi dos años más tarde, los ascensores de Puerto Chico siguen sin haberse instalado debido a las dificultades que existen a la hora de establecer acuerdos entre los propietarios.

Puerto Chico se mueve... es una propuesta alternativa para la rehabilitación del barrio que se propone a la Asociación de Vecinos de Puerto Chico y que no sólo abarca la instalación de los ascensores sino que propone la regeneración global de toda la Colonia, incluyendo, entre otras cosas, la ampliación de las viviendas y la rehabilitación de las fachadas de los edificios.

Durante estos dos años, Q-21 arquitectura ha seguido trabajando y madurando la idea y ésta ha sido seleccionada para ser presentada en el Congreso Internacional SB10mad dentro del área A: "Rehabilitación Sostenible de Barrios".

Es por ello que, llegados a este punto, extendemos la propuesta no solo a la Asociación de Vecinos de Aluche, sino a toda la Colonia, e incluso a otros barrios que, con características similares, puedan estar interesados en una intervención de este tipo. Una actuación similar podría extrapolarse a muchos otros barrios construidos en las décadas de los 60 y 70 y que presentan la misma problemática.