OTOÑO EN PUERTO CHICO

Hola a todos de nuevo:

Hace tiempo que no escribíamos en el blog, pero Puerto Chico sigue moviéndose, en este otoño:

• Hemos seguido haciendo reuniones informativas sobre la instalación del ascensor con las Comunidades de Vecinos que lo soliciten. Estamos muy cerca de ver los primeros avances.
• Nos reunimos con la EMVs, Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, hace dos semanas con el fin de exponer el proyecto completo y ver con ellos la posibilidad de recibir más subvenciones en esta colonia.
• Hemos solicitado una reunión con la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), de tal forma que podamos solicitarles su colaboración en el proyecto.

Por otra parte, el proyecto sigue interesando fuera de Puerto Chico también:

• El pasado 8 de Noviembre se presentó el libro ARQUITECTURAS DEL ENSAMBLE, en el cual nos ha publicado el proyecto de Puerto Chico el profesor Reyes, J.M., como ejemplo de viviendas flexibles y sistema constructivo industrializado y ligero

• Tan solo una semana más tarde, el 15 de noviembre asistimos de nuevo a Bilbao a presentar PCHSM en el Colegio de Arquitectos, dentro de la 11ª Sesión Formativa de la Comisión de Sostenibilidad del COAVN.

 

• Esta mañana hemos estado en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, porque nos habían invitado en la Cátedra de Maroto a realizar una Sesión Crítica sobre los proyectos que están realizando los alumnos. Como trabajo de curso, los alumnos de proyectos han estado este otoño estudiando un barrio de Valencia, muy similar a Puerto Chico, donde tenían que proponer intervenciones de rehabilitación y reciclaje urbano que mejorasen el barrio. 

Todo esto indica, por lo tanto, que, si el proyecto interesa a tanta gente, no sólo a los vecinos, es que no andamos mal encaminados, y todo, a pesar de la crisis...

Por último, dejo un enlace para que se pueda descargar un Dossier informativo del proyecto completo: Para que se pueda descargar mejor el dossier está dividido en tres partes (D1-D2-D3)

DESCARGA DE DOSSIER INFORMATIVO SOBRE EL PROYECTO

Saludos a todos y seguimos en contacto

"Puerto Chico se mueve" en la revista SOMOS ARQUITECTURA

Una nueva revista especializada se interesa por el proyecto "Puerto chico se mueve": éste ha sido publicado en el número 4 de la revista SOMOS ARQUITECTURA: Sostenibilidad, cambiando la escala del problema: Territorio, ciudad, barrio... Julio de 2012.


Puedes leer el artículo pulsando en el enlace siguiente:
http://www.q-21arquitectura.es/Q-21arq_publicaciones.html

Publicaciones Q-21arquitectura

En la web de la revista también puede leerse el artículo o descargar la revista completa en formato pdf
Esta es la direccion web: http://www.somosarquitectura.es/main.asp

Fiestas 2012

Hola a todos

Hoy empiezan las Fiestas en el Parque de Aluche, aunque ya no son Fiestas de Aluche, sino Fiestas del Distrito de Latina. Debido a los cambios que ha hecho el Ayuntamiento este año, no se ha podido poner la Carpa Cultural de las Asociaciones de Vecinos. Por este motivo, este año no habrá exposición de "Puerto Chico se mueve". No obstante, el proyecto sigue en marcha, y cada vez está más cercano el poner un ascensor.

En cualquer caso, os invitamos a todos a pasaros por las fiestas de este año y a disfrutarlas con nosotros igual que siempre.

"Puerto Chico se mueve" en la Revista MÁRGENES

Seguimos difundiendo el proyecto "Puerto chico se mueve": éste ha sido publicado en el número 2 de la revista Márgenes de Arquitectura Social, "Ciudades lacradas" (abril-junio 2012).

En su web puede leerse el artículo o descargar la revista completa en formato pdf

Esta es la direccion web:

http://arquypielago.com/revistamargenes/

También podéis, si queréis, leer el artículo entrando en la información del proyecto para descargar, arriba y a la derecha de este blog.

Saludos a todos

Congreso Edificios Energía Casi Nula (EECN)

El pasado lunes día 7 de mayo, dentro de la Semana de la Construcción en Madrid, estuvimos presentando el proyecto "Puerto Chico se mueve" en el Congreso Edificios Energía Casi Nula (EECN) en el Recinto Ferial Juan Carlos I. Más de 300 personas asistieron al congreso y escucharon nuestra ponencia.

El congreso fue retransmitido por twitter, así que os dejamos a continuación algunas cosas que se comentaron por la red al mismo tiempo que nosotros hablábamos.

#CongresoEECN Lucia Martí y Miguel Ángel Pumariega • “La importancia del hueco en la fachada. Puerto Chico se mueve,.."

#CongresoEECN Holcim España ‏ @Holcim_es • Más sobre Puerto Chico se Mueve, un favorito en @JoseRegife http://ow.ly/aK0GH

#CongresoEECN • LM: "Puerto Chico se Mueve" todos somos parte de la solución... aun cuando falten medios

#CongresoEECN • LM: soluciones estandarizadas que dan viabilidad y garantía de funcionamiento y ejecución. (Sugerente la propuesta presentada)

#CongresoEECN • LM: el proyecto incluye otras medidas como generación de ventilación, tratamiento de soleamiento, accesibilidad...

#CongresoEECN José Regife ‏ @JoseRegife • Puerto Chico se Mueve es un ejemplo de soluciones de sostenibilidad a actitudes insostenibles del pasado #CongresoEECN

#CongresoEECN • LM: La calidad de las carpinterías es clave para la rehabilitación energética.

#CongresoEECN • LM: es de vital importancia la calidad del cerramiento y que el barrio no sea un punto de fuga, que la gente quiera vivir en él

#CongresoEECN • LM: acometer la rehabilitación en barrios enteros mejora costes y resultados.

Conclusiones tras la 3ª reunión

Puerto Chico se mueve volvió a reunir a sus vecinos para dialogar sobre los problemas del barrio.
Diálogo que en esta ocasión fue mas constructivo, sereno, con aportaciones de ideas y planteando preguntas interesantes que, esperamos, quedaran resueltas.
Se plantearon opciones de instalación del ascensor, se presentó un coste económico de los trabajos, se explicaron las fases en las que se realizaría la obra e, incluso, se estudió la posibilidad de dar una alternativa a los vecinos que van a ver modificada sus cocinas y tendederos. Todo ello de manera general, hablando de una Colonia que repite modelo edificatorio pero que, con el paso del tiempo y las actuaciones de los vecinos, ha creado un conjunto heterogéneo de viviendas personalizadas.

A raíz de estas presentaciones surgieron una serie de preguntas:

- ¿cómo se reparten las cuotas entre los vecinos?, si bien la ley señala que las obras en los edificios deben ser repartidas según los coeficientes de propiedad, la experiencia nos dice que, en casos como este, deben ser los propios vecinos quienes decidan como se distribuyen las cuotas. Cada vecino tendrá su opinión y será mediante un acuerdo como se decida lo que se crea más justo.

- ¿qué opción de ascensor es la mejor?, a pesar de las dificultades del proyecto las dimensiones del patio nos permiten varias posibilidades de instalación. Demoliendo el forjado, sin demolerlo, situando el ascensor próximo a la caja de escalera, situando una pasarela intermedia. No todas las opciones dan el mismo resultado, nosotros abogamos por aquellas que permiten mayor luz y ventilación a las cocinas y a la caja de escalera. Pero, como ocurre en el punto anterior, serán los vecinos quienes decidan cuál prefieren.

También se trato el tema de los vecinos reacios a permitir la instalación del ascensor por sus viviendas.
Se propusieron alternativas que, si bien técnicamente se pueden llevar a cabo, conviene estudiar mas detenidamente para conocer las ventajas y desventajas que conllevan.
Queremos insistir en el acuerdo como la mejor manera de dar satifacción a todos los vecinos. El resto de soluciones pueden llevarnos a futuros conflictos.

Seguiremos informando tras disfrutar de unos días de lluvia.

Los vecinos toman la palabra

¿Qué intentamos conseguir con la reunión de mañana?

Mañana es el día para resolver las dudas sobre cómo se va realizar la obra, cuánto van a durar los trabajos, cómo afecta la obra a la vida diaria de los vecinos, cuánto cuesta instalar un ascensor, qué trabajos incluyen las ofertas, que ascensor se quiere instalar, qué subvenciones y ayudas están vigentes, cómo va a quedar mi cocina y mi tendedero, cómo afecta la instalación del ascensor al edificio, qué pasos hay que dar hasta conseguir que el ascensor, por fin, este en marcha...

Todas estas dudas y cuántas surjan se van a intentar resolver mediante la asistencia a la reunión de técnicos con experiencia en estos tipos de trabajos.

Mañana los vecinos toman la palabra.

Convocatoria 3ª reunión de vecinos

La Asociación de Vecinos de Puerto Chico y Q-21 arquitectura, quieren informar a los vecinos de la Colonia sobre las novedades en relación a la instalación de ascensores y los presupuestos de obra recibidos. Por ello se ha decidido convocar una 3ª reunión de vecinos, para continuar la labor de información.

Aunque el espacio elegido se quedó corto en la anterior ocasión, debido a la cercanía del lugar, que facilita mucho el acceso a todos los vecinos que quieran acercarse paseando, volvemos a repetir sitio de encuentro. La reunión se celebrará en el Centro Cultural Fernando de los Ríos, situado en la calle Camarena nº 10, el miercoles 28 de Marzo a las 19.00 h.

Durante el año transcurrido desde la última reunión, Q-21 arquitectura ha vuelto a visitar varios de los edificios de Puerto Chico. Gracias a las facilidades dadas por algunos vecinos pudimos acceder a las cocinas y patios de las fincas, y realizar unas mediciones detalladas para elaborar los presupuestos de instalación del ascensor. Con estas mediciones se han obtenido ofertas reales y concretas del coste de las obras. Reunidos en el local de la Asociación, hemos estudiado y valorado los distintos presupuestos recibidos y los hemos seleccionado las más interesantes en cuanto a calidad, precio y condiciones de pago.

Por ello hemos considerado oportuno que representantes de la empresa OTIS, que ya estuvieron presentes en la carpa cultural durante las fiestas de Aluche, así como de la empresa HSM, que ejecutaría la obra civil de reforma de los tendederos, se acerquen a la reunión para explicar con mayor precisión el contenido de su oferta. De esta manera podremos atender las dudas respecto a plazos, costes, financiación, organización de la obra, ayudas, subvenciones, condiciones de pago, detalles constructivos, o cualquier otra cosa que preocupe a los vecinos.

Como en los comentarios de este mismo blog se comentó que la instalación de un ascensor afectaría a la estructura de los edificios, creemos que puede ser interesante añadir a lo ya explicado por nosotros, la experiencia de otras personas especializadas en la instalación de ascensores, sobre la viabilidad de la ejecución de estas obras sin causar daño alguno en el edificio.

A lo largo del fin de semana que viene se realizará un buzoneo con la convocatoria pero aprovechamos para adelantarla por mail.

Un saludo, os esperamos a todos.

Cuestión de confianza

Llevar a cabo un proyecto tan importante conlleva, necesariamente, atravesar diferentes etapas.
Etapas que duran años durante los cuales los vecinos han hablado, estudiado, debatido, disputado, sobre la posibilidad de instalar un ascensor. Tantos que practicamente todo el mundo lo daba ya por imposible.
Pero la realidad es testaruda, y devuelve una y otra vez a las conversaciones de los vecinos la precariedad de las viviendas en las que conviven.
El barrio se degrada y los primeros en darse cuenta son sus propios habitantes.

Ahora tenemos una nueva oportunidad de conseguir ese objetivo común que es la revitalización del barrio, pero es imprescindible tener confianza.
Confianza, primero, en nuestros propios vecinos. Debemos pensar que nadie quiere vivir en un lugar cada vez peor, que todo el mundo aspira a mejorar, pero que no todo el mundo puede conseguirlo. Cada persona y cada familia, tendrá sus motivaciones , sus dificultades, sus necesidades. Es necesario escucharles, entender porque, en este momento alguien no puede, no quiere, o no cree prioritario instalar un ascensor.

Hay que tener confianza. Confianza y esperanza en que podemos lograrlo. Los pasos se siguen dando, no paramos, y estamos provisto de kilos y kilos de paciencia para aguantar cuántas etapas nos queden.

Reactivar

Tras un pequeño intervalo de trabajo en la sombra el equipo Q-21 arquitectura vuelve a reactivar la iniciativa Puerto Chico se mueve.

Durante los últimos tres meses hemos seguido recorriendo la Colonia, pensando en el proyecto, midiendo y dibujando variaciones de instalación del ascensor, hablando con vecinos, reuniendonos con empresas especializadas para obtener un coste real de lo que supondrían estas mejoras en los edificios.
También hemos aprovechado estos meses, junto a la Asociación de Vecinos de Puerto Chico, para encontrarnos con representantes del Ayuntamiento de Madrid con el objetivo de conseguir que la Colonia sea declarada zona de rehabilitación preferente, abriendo una nueva vía para la obtención de ayudas económicas para afrontar los gastos de las obras. Debido a los cambios sufridos recientemente en el Ayuntamiento, aún estamos esperando respuesta pero la acogida fue bastante favorable.

Ahora podemos decir que ya estamos listos para dar más información a los vecinos.
Por eso, en los próximos días, iremos anunciando nuevas convocatorias y encuentros para seguir hablando y explicando, para ver y entender las nuevas ideas, planos y presupuestos.

También queremos señalar que, debido a los avances que se han realizado gracias a la iniciativa, empresas ajenas a nosotros están utilizando nuestros planos e ideas para acercarse a los vecinos. Parece que ya ha llegado ese momento, esperado, en el que ciertas "personas" surgen de la nada dispuestas a apropiarse del trabajo ajeno con tal de avanzar unas cuantas casillas. Estamos prevenidos, listos para estudiar bien lo que nos "venden". Queremos buscar la mejor oferta, tanto técnica como económicamente, queremos conseguir el mejor ascensor al mejor precio.